株式会社キンキビルメンテナンス

こんにちは、管理部のTです😊

気温もグッと下がってまいりましたが、みなさんはご体調はいかがでしょうか？

寒さが苦手な私は、朝起きるのに気合を入れから起きております😅

　　　

さて、本日はカーペット洗浄したのでそのお話です😊

カーペットの洗浄はどのようにするかご存知ですか？

簡単に説明するとポンプで水を噴射して、バキュームで同時に汚水を回収する仕組みなんです☝️

専用洗剤を入れると洗剤洗浄も可能で、お湯（６０度以下）を入れるとさらに洗浄力がアップするんだそうです☝️　

では、作業に取り掛かります！

　　

　　

どんどん、作業を進めています。

見た感じ、そんなに酷い汚れがあるようには見えませんね🤔

　　

掃除が終わった後の回収された汚水を見てみたいと思います🔍

黒い水が出てきました！！　

びっくりしました😲　こんなに、汚れがあったのかと・・・

この真っ黒な水の状態は、靴底や風で運ばれてきた細かい砂がカーペットの奥にどんどん蓄積された汚れや湿気によるカビなどが原因なんですね😥

　　　　　

普段は気づきにくいカーペットも、実はとっても汚れが溜まりやすい場所なので、見た目はそこまで汚れていなくても、洗浄してみると本当の状態がよく分かりますね🤔

　　　

「うちのカーペットも実は汚れてるかも・・・？」

気になった方は、ぜひ一度ご相談ください😊

　　　

みなさん、こんにちは！管理部のＴです😊

本日は、とある宿泊施設様へ防除作業に行ってきたお話しをしようと思います。

　　　

日常清掃や定期清掃で快適空間を保っているのですが、近年はインバウンドの増加により、海外から虫が持ち込まれるケースも増えています😢

特にトランクや衣類に付着して運ばれてしまうこともあるため、定期的な点検と防虫処理は宿泊施設には欠かせません。

　　　

客室ではベッド周りを丁寧に点検し、マットレスの縁やヘッドボード裏など、虫が隠れやすいスポットをしっかりチェック。

　　

床やカーペット防虫処理も実施し、快適に過ごしていただける環境づくりを行いました。

　　　

ロビーや共用部も対象で、虫が侵入しやすいポイントをまとめてケア。

ホテル全体をまるごと防虫モードに仕上げました！

“外から入れない・中で増やさない” この2本柱でしっかり予防しています😊

　　　　

──ここから少し真面目な話を。

　　　　　

先日、京都の先斗町で飲食店の火災が発生しました。

原因は、ダクトに溜まった油汚れに引火したことだと言われています。

厨房の排気ダクトに付着した油汚れに埃が付着することにより着火しやすくなり、一度着火してしまえばファンの力により一気に排気管の中にまで火を送り込んでしまい、次々と内部の油汚れに引火、外の排気口近くの軒先や庇に引火して建物火災となります。

排気設備の最新化も必要ですが、日々のメンテナンスが火災予防だけでなく衛生面に対しても効力を発揮しているんですね🤔

普段あまり意識しない“汚れの積み重ね”が、大きな事故につながることもあります。

虫対策も、火災予防も、共通しているのは「小さな汚れを放置しないこと」。

安全で快適な環境を守るためにも、日頃の掃除とメンテナンスをしっかり続けていきましょう😊

防除や清掃の事なら、お気軽にご相談ください👍

みなさん、こんにちは！管理部のTです😊

秋も深まり、紅葉が見頃ですね🍂

家の近所に、イチョウの木があるので写真を撮ってきました📷

黄色い落ち葉の絨毯もあって、日頃から写真撮影される方でいっぱいなのですが雨上がりだったこともあり人が少なくゆっくり鑑賞出来ました😊

　

　

さて、みなさん覚えていらっしゃいますか？

９月に京都の某ホテル様の業務用エアコンの洗浄をする予定が思わぬハプニングで延期になってしまったのですが、今回そのリベンジのため作業にお邪魔させていただきました😊

　

前回の事もあり、事前準備はバッチリです☺️

ホテルなので、お客様が滞在されている中作業を行います。

お客様のご迷惑にならないように、十分注意しながら作業に取り掛かります🫡

　　

こちらの、業務用エアコンの洗浄です。

汚さない為に、ビニールシートの上にブルーシートを重ねて敷きます。

　　　

　

次は、点検パネルやフィルターなどを外し、制御箱の基盤を外します🤔

複雑そうな配線もあっという間に取り外しが出来ました！

　

全て外した部品がこちらです💁‍♀️

ほこりが溜まっていますね😲

ちなみにエアコン本体の中はこちら・・・

こんな仕組みになっているんですね🤔

　

この内部も洗浄するため、準備していきます！

見た目では、そんなに分からなかったのですが、洗浄すると真っ黒の汚れた水が出てきました😲

新品のようにキレイになってスッキリしましたね☺️

洗浄前　→　洗浄後の写真です。

　

　　

手際が良く、あっという間に進められていく作業に

「お～～！」　　「あっ、こんな仕組みなんだ」　と初めて知ることばかりでした🤔

パーツを元に戻していく工程では、外した時の順番が活きてきます。

動作確認もバッチリで、無事にリベンジ成功！

　　

これからのエアコン清掃の質が、また一段レベルアップしそうです😊

作業は大変だけど、その分やりがいも達成感も大きいですね！

店舗や施設の業務用エアコンでお困りごとがありましたら、お気軽にご相談ください😊

みなさん、こんにちは😊管理部のTです。

今日は、新しい機材を導入予定で、その機材のご報告をしますね😊

　

私の中で、床洗浄の専用機械って大きくて重たいイメージなんですが、このコンパクト床自動洗浄機は、横幅も人と同じくらいの大きさなので狭い通路に最適なんです✨

　

どんな感じか確認してみましょう🤔

　

まずは、洗浄機の仕組みから見ていきます💁‍♀️

　　

用途に合ったブラシを装着します

この、ブラシ全部で６種類もあるんですよ😲

今回は、凹凸した床材や、石材に適したナイロンブラシを装着しています☝️

ちゃんと洗浄機を見る機会ってなかったので、こんな仕組みになっているのかと勉強になりますね🤔

　　　

こちらは、清水タンクです🪣

洗剤や水を注入し、先程の２つのブラシが内側に回転しながら汚れを取っていきます✨

　　

　

そして、除去した汚れは、こちらの汚水タンクに吸い込まれていく仕組みになっているんですね🤔

取り外しが出来て、作業後の片付けもしやすそうです😊

　　

作業準備が整いましたので、早速試してみましょう👍

　　

廊下やフロアーの床洗浄は問題なく順調に作業が進みます😊

　

続いては・・・

　　　

この、狭い空間の動作確認をしていきます🤔

　　

　

この狭さだと、人の手でモップやブラシで清掃作業するしかないと思いませんか？

　

ですが、こちらだとご覧の通り壁に備え付けのポストがあっても機材が入れちゃうんですよ😲

　

ハンドル操作による方向転換がとてもしやすく、安定した洗浄作業が出来ました✨

この機材が導入されれば、より良い清潔な空間をご提供出来ますね👍

　

　

　

ちなみに、車ではこんな感じでコンパクトに収納が簡単です💁‍♀️

　　

こんなに小さくても　『除菌・消臭・美観』　効果のはしっかり実感できました✨

これで、今まで以上に丁寧な作業で快適な空間づくりが出来るようになるので、仲間入りが待ち遠しいですね😊

みなさん、こんにちは😊管理部Tです。

突然ですが、この写真の植物はご存知でしょうか？

とても背が高く、硬くて簡単に抜けないこの植物・・・

実は・・・

「セイタカアワダチソウ」といって、一時期ブタクサに間違われていた事もある植物なんですが、日本の侵略的外来種ワースト100に指定されているですって😱

えっ？　何それ？　って感じですが環境省のデータベースに重点対策外来種としてリストに載ってるんです📋

ススキやヨシなどの在来種を追い出し、生態系に影響を及ぼす植物なので、繁殖期の開花前に、除草作業が必要なんですね🤔

そこで今回、某建物敷地にそのセイタカアワダチソウが生い茂っていたので除草作業に行ってきました😊

　

道端にまで伸びている状態です

これは、すぐに整備しないと通れなくて困ってしまいます😥

　

作業開始🚨

　

作業している従業員より背が高いのが分かりますね🤔すごい生命力です😱

　

黙々と作業を進め、除草作業完了しました✨

　

ビフォーアフターをご覧ください💁‍♀️

路がスッキリ見えるようになり、人が通りやすくなりました😊

こちらも、きれいに除草完了しました✨

　

除草したセイタカアワダチソウは、種子飛散防止のため袋にまとめ処分します👍

　

セイタカアワダチソウは、繁殖力が凄いので放置すると大変です😥

その他、お庭まわりなど「草がすぐ伸びて困る・・・」という方は、

ぜひお気軽にご相談ください😊

こんにちは、管理部のTです😊

気温が下がり、東北地方は紅葉が見ごろになってきましたね🍂

京都では、色づき始めた頃で、帰りにちょっと寄り道してみました🚲

紅葉はまだ先ですが、秋の訪れを感じるようになりました😊

写真を撮っていたら・・・あれは？桜？と思い、近づくと・・・

やっぱり桜が咲いていました😲

ここに、十月桜があったんですね🌸

こちらは、秋から冬にかけて開花が見られるので満開になる頃にもう一度見に行こうと思います😊

　

さて、本日は「日常清掃」と「定期清掃」の違いについてご紹介します！

🧹日常清掃とは？

毎日、または週に数回行う普段のお掃除のことです。

事務所や店舗、マンションの共有部分などで、

・ゴミ出し

・床のモップ掛け

・トイレや洗面台の清掃

・玄関や廊下の掃き掃除

などを行います✨

いつもきれいな空間を保つためのお掃除ですね！

　

✨定期清掃とは？

数か月に一度、専門の機械や洗剤を使って徹底的にお掃除することです😊

たとえば・・・

・床の洗浄とワックス掛け

・カーペット洗浄

・ガラス・サッシ清掃

・エアコンフィルター清掃

など、普段の清掃では落としきれない汚れをしっかりリセットします✨

手の届かないガラスは、高所作業車を使ってお掃除していきます！

高いところが苦手な私には出来ないお仕事です😭

　

日常清掃で「きれいを保ち」

定期清掃で「きれいをリセット」

この２つを組み合わせることで、快適で清潔な空間を長くキープできます🌈

　　

清潔な環境は気持ちもスッキリしますよね😊

「うちもそろそろ定期清掃してみようかな？」という方、

ぜひお気軽にご相談ください💁‍♀️

こんにちは、管理部のTです😊

もう、10月最後の日ですね🍂今年もあと２か月となりました。

10月は、さまざまな現場で作業を行い、充実したひと月となりました。

季節の変わり目で気温差もありましたが、従業員一同、安全第一で取り組みました。

　　

今月は、先日もご紹介しましたご新規のご依頼の倉庫床洗浄ワックスから、害虫駆除、植栽管理に清掃ボランティアなど、いくつかピックアップして振り返りたいと思います☺️

　　

まずは、弊社恒例の清掃ボランティア活動です🧹

京都の先斗町にて清掃ボランティアを行っています。

先斗町は京都市の中心部に位置し伝統的な町屋が立ち並ぶ風情のあるエリアで、ドラマや映画撮影なんかも度々されているくらい有名なんですよ✨

そういえば先日、京都の現場へ向かう途中の祇園四条あたりで思いがけず映画の撮影現場に社長が遭遇したそうなんです😲

有名な女優さんと俳優さんに出会えた社長が羨ましいです。

ちなみに、同じ現場に向かっていたNさんとYさんは撮影現場に遭遇することはなかったそうでとても残念がってました😅

そんな思いがけない出会いがあった日も、しっかり町を綺麗にしていきます😊

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地域の方々との交流もあり、顔馴染みの舞妓さんにお声をかけて頂きご機嫌の社長です☺️

京都へ訪れる方々が気持ちよく過ごせるように今後も継続したいと思います。

　　

続きまして、植栽管理作業です🍀

生い茂ってきたので剪定していきます。

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間隔が詰まっていた笹を除去し、足元部分がスッキリ見えるように剪定いたしました✨

実はこの時、蚊が発生してたんです。

せっかく綺麗にした植栽も害虫がいると台無しになってしまうので、害虫駆除対応もしっかり行いました👍

　　

続きまして、エアコンのフィルター清掃です🪣

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この夏というかつい最近までエアコンが大活躍の猛暑でしたね😥

みなさん、エアコンのお手入れのはどのくらいの感覚でされていますか？

・フィルターは２週間に１度

・エアコン内部は、年に１回

これが目安なんですが、フィルターはで出来ても内部のお手入れなんて難しいですよね🤔

お部屋が汚れないようにしたり、脚立を用意したりと中々の大作業ですよね🤔

ここは、弊社にお任せください👍

どんな工程で、費用はいくらなのか、お気軽にご相談ください💁‍♀️

　　

これから寒くなってきますので、みなさんお身体には十分ご自愛くださいね☺️

　　

こんにちは、管理部のTです😊

先日から作業を進めていた広い倉庫の床洗浄ワックスが、無事に完了しました✨

汚れがこびりついていた床も、洗浄とワックスの重ね塗りで、見違えるほど明るく清潔になりました👍

　　

🧽しっかり洗って、ツヤのある仕上がりに！

作業前は、フォークリフトのタイヤ跡やホコリが目立ち、全体的にくすんだ印象でしたが、照明の光が床に綺麗に反射するようになりました✨

　

広い現場なので、磨き残しが無いように丁寧に仕上げていきます

　

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照明だけでなく、作業中の社員の姿も反射するほどの仕上がりになりました☺️

　

　　

🧹階段やトイレもすっきり清掃

汚れでくすんでいた階段がより明るくなりました☺️

　　

　

階段やトイレなどの場所には専用の機械に変えて仕上げました🧹

倉庫のような大きな建物では、床だけでなく階段・トイレといった共用部分の清掃も大切です☝️

　

倉庫の床は、日々の業務でどうしても汚れが溜まりやすい場所のため、

定期的なメンテナンスで、働く方々にとってより快適に働きやすい環境を保つことができます

　　

今回は新規のご依頼でしたが、

「頼んでよかった」と感じていただけるよう、これからも丁寧な仕事をこころがけていきます👍

倉庫や工場などの広い現場はもちろん、事務所や共用スペースの清掃も対応しております💁‍♀️

　

「汚れが気になってきた」　　　「一度リセットしたい」

　

そんな時は、お気軽にご相談ください😊

清掃を通して、働きやすく気持ちのいい環境づくりをお手伝いいたします✨

　　　

こんにちは、管理部のTです😊

今回は新しくご依頼いただいた、広い倉庫の床洗浄とワックス仕上げの作業が進行中です🧹

面積がとても広く、洗浄機を使って丁寧に作業を進めています🍀

倉庫などの広い現場では、

・人や荷物の導線を確保すること

・滑りにくく安全な仕上がりにすること

がとても大切です☝️

　　　　　

広い面積なので、社員同士で段取りを確認しながら、安全第一で丁寧に仕上げていきます👍

　　　　　　

🧽まずは床の汚れを徹底洗浄

フォークリフトや台車のタイヤ跡、ホコリなどが蓄積しています

　　　　

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専用の洗浄剤を使い、機械洗浄と手作業を組み合わせて、少しずつ本来の床の色を取り戻していきます

　　　　　　

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洗浄が終わるたびに、水分をしっかり除去して乾燥

この下準備を丁寧に行うことで、ワックスの仕上がりや持ちが大きく変わります☝️

　　　　

現在は、洗浄工程の半分ほどが完了し、倉庫の一部ではすでにワックスを塗り始めています

　　　　　　

照明の反射でツヤが出てきて、作業前とは見違えるように明るくなってきました😊✨

　　　

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今回の途中経過では、変化が見えてきたタイミングでした😊

　　　　　　　

完成までもう少しです

全体がピカピカ✨になるのが楽しみですね👍

次回のブログでは、作業完了後の全体の仕上がりをご紹介いたします💁‍♀️✨

皆様こんにちは。奈良管理部Iです😊
10月になって朝晩はすっかり秋らしくなりましたね。
今朝もひんやりとした朝でしたが、
お昼は一変して、どんどん気温が上がってきました。
毎日、何を着たらいいか悩む季節です。

　　

　　

　　

さて、今週を振り返ると床の清掃作業が多い１週間でした。
まずは、はじめましての某病院🏥様の様子からご紹介いたします。

　　

　　

長い廊下が印象的です。
さりげなく代表もサポートしてくださっていますね。
広いお部屋の床に付いていた跡形も、あっという間に綺麗に仕上がりました。

　　

　　

それぞれの作業場所、汚れの種類にあった機械を見極めて使用することで
作業効率UP、仕上がりもとても良いですね✨

　　

　　

　　

　　

　　

続きましては、いつもお世話になっている大阪にある某ホテル様のカーペット洗浄作業をご紹介いたします。

　　

　　

カーペットは目に見える汚れと、さらに奥底まで染み付いた匂いも強力な吸引力で吸い取ります。
今回もカーペットの状態や汚れの種類に合わせて、最適な機械を使い分けていきます。

各機械の長所短所を熟知しているのが弊社の強みですね。

　　

　　

　　

清掃後のこの汚れた水をみれば、一目瞭然ですが、まるで新品のように生まれ変わりました。

　　

　　

お見積り・ご相談もお気軽にお問い合わせください。

　　

　　

　　

それでは、週末は台風が近づいてきているようなので影響のある地域の皆様、
くれぐれもお気を付けくださいね。
今週もお疲れ様でした..:*☆